F3 - 71m² - Rue Terme - 69001 LYON

RÉF: 345

Ce bien comporte : Alcove, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LV, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble bien situé sur les pentes de la Croix-Rousse, proche du centre ville, à proximité du jardin des plantes, de la place des Terreaux et du métro Hôtel de Ville. Venez visiter cet appartement lumineux, exposé sud/est, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres dont une avec alcôve, une salle de bains avec sèche serviette, et un WC séparé. Nombreuses ouvertures et fenêtres avec double vitrage. Ce logement a de nombreux atouts : beaucoup de rangements, cheminées décoratives, parquet au sol dans les pièces principales et carrelage dans les pièces d'eau. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 142,00 € et 1 546,00 €. Frais état des lieux : 3€/m² soit 213,00 € TTC (loi ALUR). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 101,87 € / Loyer de référence : 915,84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 71m²

Loyer : 920 €

Charge : 45 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 710 €

Date de réaisation du DPE : 17/06/2022

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