F3 - 93m² - Rue Sainte Catherine - 69001 LYON

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RÉF: 89

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité de la place des terreaux, du métro croix paquet et du métro hôtel de ville, proche de toutes commodités : commerces et écoles... Venez découvrir cet appartement donnant sur deux cours, composé d'une entrée, d'un séjour de 36m², d'une cuisine indépendante, d'un couloir menant à deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 390,61 € / Loyer de référence : 1 155,71 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 514,00 € et 2 048,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 279,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 93m²

Loyer : 1 058 €

Charge : 100 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 930 €

Date de réaisation du DPE : 30/06/2025

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