F3 - 69m² - Rue Chavanne - 69001 LYON

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RÉF: 398

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien, à proximité immédiate des quais de Saône et de l'église Saint Nizier, en plein centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Venez visiter cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 072,92 € / Loyer de référence : 891,78 €. Complément de loyer : 75,08 € justifié par la présence d'une loggia. Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 156,00 € et 2 916,00 €. Frais état des lieux : 3€/m² soit 207,00 € TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 69m²

Loyer : 1 148 €

Charge : 35 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 690 €

Date de réaisation du DPE : 03/12/2024

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