F3 - 57m² - Cours Charlemagne - 69002 LYON

RÉF: 1564

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble idéalement situé, à proximité de l’église Sainte Blandine, des commerces, des transports (tram T1, métro ligne A), de la gare de Perrache et de Confluence. Venez découvrir cet appartement au 5ème étage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 833.31 € / Loyer de référence : 695.38 €. Classe énergétique catégorie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 849.00 € et 1149,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 174,00 € TTC (Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 57m²

Loyer : 833 €

Charge : 25 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 570 €

Date de réaisation du DPE : 24/11/2025

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