F3 - 104m² - Rue de la Monnaie - 69002 LYON

RÉF: 233

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à deux pas des quais de Saône, de la place des Jacobins et des Célestins, proche de toutes commodités. Venez visiter ce bel appartement type 3 avec vue exceptionnelle sur la Saône et le Palais de Justice, composé d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 50m² avec cheminée décorative et parquet Versailles, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage, jalousies lyonnaises électriques et carrelage dans les pièces d'eau. Classe énergétique catégorie : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 162,00 € et 1 572,00 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 602,06 € / Loyer de référence : 1 331,58 €. Frais d'état des lieux selon loi Alur : 312,00€ (3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 104m²

Loyer : 1 458 €

Charge : 35 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 040 €

Date de réaisation du DPE : 22/10/2021

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