F4 - 105m² - Rue Amiral Courbet - 69003 LYON

RÉF: 1245

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble bien situé, dans le quartier Montchat à proximité de la place HENRI et de l'avenue Lacassagne, proche de toutes commodités : commerces, jardin public, écoles, garderie. A dix minutes à pied de la station de métro ligne D station Grange Blanche donnant un accès direct au centre ville de LYON. Venez visiter ce logement, composé d'une vaste entrée, d'un séjour, de trois chambres, une cuisine, une salle de bains et WC séparé. De beaux parquets chênes, du double vitrage, un balcon et une cave agrémentent cet appartement. Location d'un garage avec l'appartement. Loyer en sus de 92 € CC mensuel. Place de parking disponible dans la résidence pour un montant de 80€ CC.- Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 246,91 € / Loyer de référence : 1 035,57 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 364,00€. Frais état des lieux 3 €/m² soit 315,00 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 105m²

Loyer : 1 160 €

Charge : 105 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 050 €

Date de réaisation du DPE : 07/06/2019

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