F5 - 143 m² - Boulevard des Belges - Lyon 6

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RÉF: 1844

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage individuel au gaz, Ascenseur, Double vitrage, Salle de bain, Salle d'eau, cuisine meublée

Dans un bel immeuble de type Haussmannien très bien situé, proche du parc de la tête d'or, et du centre commercial de la Part Dieu, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, station de métro (Brotteaux), station Vélo'v. T5 rénové de 143 m² avec un grand hall d'entrée, un séjour de 24m² et un salon de 19m², une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un WC indépendant, 2 balcons. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1708 € et 2310 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2129.42 € / Loyer de référence : 1769.72 €. Complément de loyer de 69 € justifié par la présence d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'état des lieux : 3 €/m² soit 429.00 € TTC.

Surface : 143m²

Loyer : 2 198 €

Charge : 170 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 430 €

Date de réaisation du DPE : 01/03/2023

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