F3 - 82m² - Rue Sergent Blandan - 69001 Lyon

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RÉF: 981

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Idéalement situé, sur le début des pentes de la Croix Rousse, à proximité de la place des Terreaux et proche de toutes commodités (commerces, transports...). Venez découvrir cet appartement comprenant une grande entrée, un séjour de 20m², une cuisine indépendante, deux chambres (une de 12m² et une de 19m²), et une salle de bains avec WC séparé. De nombreux rangements et un balcon agrémentent ce bien. - Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1266.03 € / Loyer de référence : 1052.29 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1501 € et 2031 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 246 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 82m²

Loyer : 948 €

Charge : 23 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 820 €

Date de réaisation du DPE : 24/05/2022

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