F3 - 73m² - Rue Childebert - LYON 69002

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RÉF: 1511

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Idéalement situé, à proximité des transports (métro lignes D/A et stations vélo'v), des commerces, et de la Place des Jacobins. Dans un bel immeuble en plein centre ville, découvrez ce superbe appartement au deuxième étage. Il offre un grand salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. Un balcon agrémente ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Classe énergétique catégorie : D. Estimation du coût d'énergie : entre 1 169,00 € et 1 581,00 € / an. Frais état des lieux 3€/m² soit 219,00 € TTC (Loi alur). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 124,82 € / Loyer de référence : 934,91 €. Complément de loyer : 341,18 € justifié par la vue dégagée et le balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 73m²

Loyer : 1 466 €

Charge : 80 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 730 €

Date de réaisation du DPE : 31/10/2024

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