F4 - 100m² - Rue Franklin - 69002 LYON

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RÉF: 926

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble de type haussmannien, très bien situé, à l'angle de la rue de la Charité et à proximité de la place Ampère, proche de toutes commodités : commerces, école et station de métro. Découvrez cet appartement donnant sur la rue Franklin et sur la rue de la Charité, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Du parquet chêne dans le séjour et les chambres, des cheminées décoratives et du double vitrage agrémentent ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 500,30 € / Loyer de référence : 1 250,25 €. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : 839,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 300.00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 100m²

Loyer : 1 454 €

Charge : 40 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 000 €

Ce bien est libre depuis le 08/02/2024

Date de réaisation du DPE : 20/07/2020

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