F4 - 92m² - Rue Sébastien Gryphe - 69007 Lyon

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RÉF: 902

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage collectif au gaz/fioul, Alimentation LL, Cave, Parking, Interphone, Ascenseur, Digicode, Concierge, WC, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Récent

Dans un ensemble immobilier situé à proximité immédiate de tous les commerces et du métro Saxe-Gambetta, découvrez un appartement spacieux composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec parquet au sol donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine donnant sur cour, d'une salle de bains avec WC séparés. - Exposition Est/Ouest - Une place de parking et une cave sont mises à disposition avec la location de l'appartement. - Frais d'état des lieux 3€/m² soit 276 €TTC Loi ALUR - Classe énergétique: D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 115,00€ et 1 509,00€. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1226.39 € / Loyer de référence : 1023.53 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 92m²

Loyer : 1 086 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 920 €

Date de réaisation du DPE : 16/12/2021

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