F2 - 41.83m² - Rue Justin Godard - Lyon 4

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RÉF: 759

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Digicode, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien, sur les pentes de la Croix Rousse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus et station de métro ligne C à 5 minutes de l'appartement). Venez visiter ce logement, en contrebas, avec vue dégagée sur le Rhône, très calme, composé d'un séjour avec coin cuisine (équipée de deux plaques de cuissons électrique), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 752,94 € / Loyer de référence : 627,45 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 721,00 € et 975,00 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 123,00 € TTC selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 41m²

Loyer : 750 €

Charge : 10 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 410 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 17/12/2025

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