F2 - 54m² - Rue Childebert - 69002 LYON

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RÉF: 1583

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

En plein centre ville, proche de la Place des Jacobins, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, station Velov', école, stations métro ligne A et D. Venez visiter ce logement au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour de 22m² avec deux fenêtres double vitrage, un coin cuisine, une chambre de plus de 10m² avec une fenêtre double vitrage, une salle de bains avec sèche serviette et un WC séparé. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron et Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 974,16 € / Loyer de référence : 811,80 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 183,00 € et 1 601,00€. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 162,00 € TTC selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 54m²

Loyer : 903 €

Charge : 52 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 540 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 12/12/2025

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