F3 - 84m² - Rue de Bonald - 69007 Lyon

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RÉF: 581

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la station de métro Guillotière et du tramway T1, proche des universités et du quai Claude Bernard. Découvrez ce bel appartement composé d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée décorative et placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée 3 points et de fenêtres isolantes double vitrage. Une deuxième chambre peut être créée dans le séjour. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 192,80 € / Loyer de référence : 991,20 €. Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 152,00 € et 2 912,00 €. Frais état des lieux : 3€/m² soit 252,00 € TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 84m²

Loyer : 998 €

Charge : 43 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 840 €

Date de réaisation du DPE : 16/01/2025

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