F3 - Rue Amiral COURBET - 85 m² - Lyon 69003

RÉF: 1253

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Cave, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans une résidence bien située dans le quartier Montchat , à proximité de l'école Charles de Foucauld et du cours Docteur Long, bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de bus (C13 et 25) et l'arrêt de métro/Tramway Grange Blanche à 10mn à pied.- Immeuble calme et sécurisé avec espaces verts et gardien.- Venez visiter cet appartement composé d'un grand Hall d'entrée - de deux chambres - d'un séjour - d'une salle de bains et d'un WC. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1174.24 € Loyer de référence : 978.54 € Classe énergétique catégorie D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1425 € et 1929 € Frais d'état des lieux : 255.00 € TTC (loi ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Surface : 85m²

Loyer : 1 000 €

Charge : 115 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 850 €

Date de réaisation du DPE : 28/05/2025

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