F3 - 66m² - Rue Franklin - 69002 LYON

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RÉF: 465

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé sur la presqu'île, à proximité de la place Ampère et du métro du même nom (ligne A), des commerces et de toutes commodités... Venez découvrir cet appartement très lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée (cuisinière 4 feux, four électrique et hotte), une chambre sur rue, une seconde chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Local vélos dans l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 022,25 € / Loyer de référence : 849,66 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 198,00 € (loi Alur). Classe énergétique catégorie : E Consommation énergétique estimée entre 1 601,00 € et 2 167,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66m²

Loyer : 926 €

Charge : 90 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 660 €

Date de réaisation du DPE : 30/07/2021

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