F2 - 49m² - Rue des Capucins - 69001 LYON

RÉF: 359

Ce bien comporte : Alimentation LL, Interphone, Double vitrage, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

N'EST PLUS DISPO POUR POUR LES VISITES Dans un immeuble situé à proximité du métro Croix-Paquet, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 5ème étage, lumineux, se composant d'une entrée/couloir, une cuisine entièrement meublée séparée, un séjour avec rangement, une chambre avec alcôve, une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, sèche-serviette et WC. Parquet chevron, carrelage dans les pièces d'eau, cheminées décoratives, volets intérieurs bois. Chauffage et eau chaude individuel électrique, eau froide individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 815,08 € / Loyer de référence : 680,89 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260,00 € et 1 760,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 147,00 € TTC loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 49m²

Loyer : 815 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 490 €

Ce bien est libre depuis le 28/08/2025

Date de réaisation du DPE : 25/08/2025

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