F2 - 61m² - Rue Justin Godard - 69004 LYON

RÉF: 1802

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Digicode, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien, sur les pentes de la Croix Rousse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus et station de métro ligne C à 5 minutes de l'appartement). Venez visiter ce logement rénové en haut des pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement bénéficie de belles superficies et hauteur sous plafond, il est au 1er étage d'un petit immeuble, quartier résidentiel, très calme. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 087,68 € / Loyer de référence : 908,46 €. Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1850.00€ et 2540.00€. Frais d'état des lieux : 3€/m² soit 183,00 € (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 61m²

Loyer : 776 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 610 €

Date de réaisation du DPE : 11/07/2022

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