F4 - 127 m² - RUE AUGUSTE COMTE - LYON 2

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RÉF: 264

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble ancien de type Haussmannien avec ascenseur , très bien situé , quartier AINAY , à proximité immédiate du métro , du tramway ,de la gare SNCF , des boutiques du centre ville et de toutes commodités : commerces, écoles ... - Venez visiter cet appartement avec cheminées décoratives et parquets chevrons composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un WC séparé.- Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 890,70 € Loyer de référence : 1 571,33 € Complément de loyer d'un montant de 71,30 € justifié par les prestations exceptionnelles. Classe énergétique catégorie C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1114 et 1508 € Frais d'état des lieux : 3€/m² soit 381.00 € TTC (loi ALUR) visite virtuelle : https://www.meilleurevisite.com/visit/202136b7-f395-11ec-b12a-00155ddf0f22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Surface : 127m²

Loyer : 1 962 €

Charge : 110 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 270 €

Date de réaisation du DPE : 01/03/2022

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