F4 - 125m² - Quai Perrache - 69002 Lyon

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RÉF: 1826

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble situé au cœur du centre-ville proche des transports (tramway, gare SNCF, bus, métro), des commerces et des écoles.- Venez visiter cet appartement avec vue dégagée, comprenant une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC séparé.- Ce bien est agrémenté par de nombreux rangements, du carrelage au sol dans les pièces d'eau et du parquet dans les autres espaces.- Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1625.91 € / Loyer de référence : 1350.76 €. - -Photos ci-dessous non contractuelles.- Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1226 € et 1658 €- Frais état des lieux : 3€/m² soit 375€ TTC (loi ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 125m²

Loyer : 1 449 €

Charge : 90 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 250 €

Date de réaisation du DPE : 07/12/2022

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