F2 - 47m² - Cours charlemagne - 69002 LYON

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RÉF: 1588

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble, donnant sur l'église Sainte Blandine, proche de toutes commodités : commerces, école, université catholique, gare SNCF, station Velo'v. Découvrez cet appartement, composé d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée avec four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviette et WC séparé. Du double vitrage, du parquet au sol dans le salon et la chambre, des convecteurs à fluide caloporteur, et une ventilation mécanique agrémentent ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 791,99 € / Loyer de référence : 658,40 €. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 531,00 € et 719,00 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 141,00 € aloi ALUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 47m²

Loyer : 755 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 470 €

Date de réaisation du DPE : 05/10/2023

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