F2 - 58m² - Rue de l'Abbé Rozier - Lyon 1

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RÉF: 1445

Ce bien comporte : Alcove, Balcon, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Digicode, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Dans un immeuble situé sur les pentes de la Croix Rousse, proche du métro Croix Paquet, de la place des Terreaux et de toutes commodités. Venez visiter cet appartement au 1er étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative et parquet chevron, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, une alcôve pouvant servir de bureau ou de coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements, volets intérieurs, parquet au sol dans l'alcôve et le séjour, carrelage dans la salle d'eau et la cuisine. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 954,32 € / Loyer de référence : 797,20 €. Classe énergétique catégorie : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 384,00 € et 1 872,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 174,00 € TTC (Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 58m²

Loyer : 759 €

Charge : 23 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 580 €

Date de réaisation du DPE : 22/06/2022

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