F5- 140 m² - Rue du Président Edouard Herriot - Lyon 2

RÉF: 1335

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alcove, Chauffage individuel au gaz, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble Haussmannien , idéalement situé en plein centre ville - entre la place BELLECOUR et PLACE DES JACOBINS - proche toutes commodités - commerces, école, station de métro et bus . Venez visiter cet appartement au 3ème étage entièrement rénové composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée et partiellement aménagée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cheminées décoratives, nombreux rangements, parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2100.00 € / Loyer de référence : 1750.00 €. Classe énergétique : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1442 € et 1952 € Frais état des lieux 3 €/m2 soit 420.00 € TTC selon loi ALUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 140m²

Loyer : 2 100 €

Charge : 85 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 1 400 €

Date de réaisation du DPE : 29/06/2023

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