F4 - 65m² - Rue des Remparts d'Ainay - 69002 Lyon

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RÉF: 1124

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier d'Ainay, en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate des places Ampère, Bellecour et Carnot, proche de toutes les commodités : commerces, transports en communs, écoles.. Venez découvrir ce bel appartement F4, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine partiellement meublé et équipé (hotte), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, et un WC séparé. Belles prestations : charme de l'ancien avec parquet chevron au sol et carrelage dans les pièces d'eau, cheminées décoratives, nombreux rangements. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Classe énergétique catégorie : EN COURS. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre ..... € et ..... €. Frais état des lieux : 3€/m² soit 195,00 € TTC (loi ALUR). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 969,55 € / Loyer de référence : 805,77 €. Complément de loyer : 142,45 € justifié par la vue sur la basilique d'Ainay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 65m²

Loyer : 1 112 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 650 €

Date de réaisation du DPE : 19/10/2021

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