Appartement T2 au calme, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

RÉF: 2040

Ce bien comporte : Alcove, Balcon, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau

À VENDRE – Charmant T2 au calme – Secteur prisé Ainay / Rue Franklin – 5ᵉ étage avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, à deux pas des commerces, des transports (métro A, bus), des écoles et lycées, découvrez ce joli T2 de 43,04 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un petit balcon, d’un coin nuit , ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Orienté côté cour, l’appartement bénéficie d’un calme absolu tout en étant en plein centre-ville.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547
Classe énergétique catégorie : D
Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots d'habitation
Charges courantes mensuelles : 50€
Prix de vente 219 000€ honoraires à la charge vendeurs.

Surface : 43m²

Prix : 219 000 €

Taxe foncière : 0 €

Taxe habitation : 0 €

Date de réaisation du DPE : 17/06/2025

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