SOUS COMPROMIS - Appartement T1 transformable en T2 à proximité du métro Saxe/Gambetta

RÉF: 1995

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Grenier, Interphone, Ascenseur, WC, Chauffage radiateur gaz, Fibre optique, Batiment Ancien

Appartement T1 transformable en T2 à proximité du métro Saxe/Gambetta**

Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Saxe/Gambetta, cet appartement de type T1 de 45 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu.
Il offre un potentiel intéressant grâce à sa configuration, avec la possibilité de le transformer en T2.

L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, un séjour spacieux avec alcôve, une cuisine, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés.

Veuillez noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace.

Actuellement loué avec un bail en cours avec date anniversaire en 2027, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un projet personnel.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergétique : D
Bien soumis au statut de la copropriété, Charges courantes trimestrielles : =.(Pas de procédure en cours)
Prix de vente : 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : à venir.
Votre contact : Elodie Besançon, 06 13 73 65 47
e.besancon@juron-tripier.fr

Surface : 45m²

Prix : 160 000 €

Taxe foncière : 0 €

Taxe habitation : 0 €

Date de réaisation du DPE : 15/10/2024

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