Appartement F2 lumineux au cœur de Saxe-Gambetta - Vendu loué.

RÉF: 2014

Ce bien comporte : Alcove, Chauffage individuel au gaz, Grenier, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate du carrefour Saxe/Gambetta, du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement F2 traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec alcôve, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Belles prestations : cheminée décorative, parquet au sol.

Avec quelques travaux, cet appartement peut facilement être transformé en T3, optimisant ainsi l'espace et le confort.

Actuellement occupé avec un bail en cours, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence avec locataire en place.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Classe énergétique catégorie : D
Bien soumis au statut de la copropriété, Charges courantes trimestrielle €. (Pas de procédure en cours).
Prix de vente : 265 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : à venir
Votre contact : Elodie Besançon 06 13 73 65 47
e.besancon@juron-tripier.fr

Surface : 67m²

Prix : 265 000 €

Taxe foncière : 0 €

Taxe habitation : 0 €

Date de réaisation du DPE : 06/02/2025

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