F2 - 44 m²- Rue Boileau - Lyon 6

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RÉF: 859

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LV, Cave, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Récent

Dans un bel immeuble récent , situé près de la place KLEBER , à mi chemin entre le PARC de la Tête d'or , la place Maréchal LYAUTEY et le centre ville. A proximité immédiate du métro MASSENA ou FOCH , des commerces et de toutes commodités - Venez visiter ce bel appartement de type 2 , très lumineux grâce à son exposition EST qui comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC séparés . - De belles prestations sont proposées : marbre dans l'entrée, parquet dans le séjour et la chambre, carrelage dans les pièces d'eau . De nombreux rangements , des fenêtres double vitrage, un système de chauffage par panneaux rayonnants, un balcon et une cave agrémentent ce logement.- Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 784.62 € / Loyer de référence : 652.38 €. - Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : 587.00 € Frais état des lieux 3€/m² soit 132.00 € TTC loi Alur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Possibilité de Parking en sous sol pour 125 € en sus mensuel

Surface : 44m²

Loyer : 729 €

Charge : 85 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 440 €

Date de réaisation du DPE : 07/02/2019

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