F2 - 54m²- Crs F. Roosevelt - Lyon 6ème

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RÉF: 1230

Ce bien comporte : Balcon, Alimentation LL, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Foch , et proche de toutes les commodités - Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové en 2021, calme sur cour, au dernier étage avec un grand balcon large, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte carrelée, meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. - De nombreux rangements, des fenêtres isolantes double vitrage et la présence de climatisation dans la chambre agrémentent ce bien. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1296 € et 1754 €. Frais d'état des lieux 3€/m² soit 162.00 € TTC selon loi ALUR. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 955.50 € / Loyer de référence : 798.06 €. Complément de loyer de 260.50 € justifié par la présence d'un balcon et d'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 54m²

Loyer : 1 216 €

Charge : 25 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 540 €

Date de réaisation du DPE : 15/10/2021

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