F2 - 42m² - Rue Vendôme - 69003 LYON

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RÉF: 1618

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

!!!! Plus disponible !!!! Dans un bel immeuble ancien situé à proximité des transports en commun et de la station de métro Saxe Gambetta, proche de toutes commodités, découvrez un appartement sur cour, bien exposé et calme, composé d'un grand séjour avec cheminée décorative, d'un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres double vitrage récentes dans toutes les pièces. Parquet au sol dans les pièces de vie. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 699,62 € / Loyer de référence : 584,44 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 863,00 € et 1 167,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 126,00 € TTC (Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 42m²

Loyer : 699 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 420 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 25/07/2025

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