F2 - 57m² - Cours Charlemagne - 69002 LYON

RÉF: 812

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage radiateur gaz, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble idéalement situé, à proximité de l’église Sainte Blandine, des commerces, des transports (tram T1, métro ligne A), de la gare de Perrache et de Confluence. Venez découvrir ce grand F2 rénové comprenant une entrée, un séjour avec placard, cheminée décorative, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC. Parquet dans séjour et chambre. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 814.80 € / Loyer de référence : 677.08 €. Classe énergétique catégorie : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810.00 € et 1130,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 172.14 € TTC (Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 57m²

Loyer : 814 €

Charge : 35 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 573 €

Ce bien est libre depuis le 31/07/2024

Date de réaisation du DPE : 27/06/2024

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