F3 - 69m² - Rue Ferrandière - 69002 Lyon

RÉF: 757

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé au cœur de la presqu'ile, à proximité de la place des Cordeliers, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles,..) Venez découvrir cet appartement bénéficiant de belles prestations, lumineux composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 30m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, des fenêtres double vitrage, du parquet chêne dans le séjour et dans les chambres agrémentent ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 890.88 € / Loyer de référence : 1071.84 €. - Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 726 € et 982 €- Frais état des lieux : 3€/m² soit 207€ TTC (loi ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Surface : 69m²

Loyer : 1 085 €

Charge : 90 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 690 €

Date de réaisation du DPE : 06/07/2022

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