F3 - 59 m² - Rue de Brest - Lyon 69002

RÉF: 67

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble sécurisé situé en plein centre ville , à deux pas de la Place de Jacobins et du métro Cordelier, proche de toutes commodités, commerces, écoles.. Venez découvrir cet appartement très lumineux, en étage élevé et exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De nombreux placards agrémentent ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 932.36 € / Loyer de référence : 778.93 €. Classe énergétique catégorie : D . Estimation des coûts annuels d'énergie : 1032 € et 1396 €. Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 179 € TTC selon loi Alur. Honoraires de relocation : 10.09 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 59m²

Loyer : 885 €

Charge : 110 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 595 €

Date de réaisation du DPE : 24/02/2026

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