F3 - 82.28 m² - Rue Ney - Lyon 6

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RÉF: 636

Ce bien comporte : Alcove, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble très bien situé, à deux pas du Cours Vitton et du métro Masséna, proche de tous commerces. Venez découvrir cet appartement comprenant un hall d'entrée donnant sur un grand séjour, deux chambres, une grande alcôve pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains et WC séparé. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1300.02 € Loyer de référence : 1086.10 € Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 051,00 € et 1 423,00 €. Frais d'état des lieux : 249.00 € TTC (3.03 €/m² selon loi ALUR) Honoraires de relocation : 10.09 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Surface : 82m²

Loyer : 1 300 €

Charge : 120 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 830 €

Date de réalisation du DPE : 29/07/2026

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