F3 - 77.58 m² - Rue des Capucins - 69001 LYON

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RÉF: 1405

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Situé sur les pentes de la Croix Rousse, à proximité de la place Louis Pradel, et de la place des Terreaux. Le métro, lignes A et C, est à deux pas ainsi que de nombreux arrêts de bus. Découvrez un appartement lumineux rénové récemment, comprenant : une entrée, un séjour avec une cheminée décorative en marbre, deux grandes chambres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Parquets, cheminée et fenêtres double vitrage agrémentent ce logement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1163.70 € / Loyer de référence : 969.75 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 754,00 € et 2 372,00 €. Frais état des lieux 3.03 €/m2 soit 234,00 € selon loi ALUR. Honoraires de relocation 10.09 €/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 77m²

Loyer : 1 163 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 782 €

Date de réalisation du DPE : 11/02/2022

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