F2 - 41m² - Grde Rue de la Guillotière - 69007 Lyon

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RÉF: 574

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien idéalement situé, à proximité immédiate de la station de métro Saxe-Gambetta et de toutes les commodités. Venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé d'un plan de travail, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'une porte palière avec serrure 3 points et de fenêtres isolantes double-vitrage. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 681,43 € / Loyer de référence : 566,49 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780,00 € et 1 110,00 € par an. Frais état des lieux 3.03€/m² selon loi Alur : 124,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Surface : 41m²

Loyer : 586 €

Charge : 18 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 414 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Ce bien est libre depuis le 23/01/2026

Date de réaisation du DPE : 23/10/2025

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