F2 - 53m² - Rue Rivet - 69001 LYON

RÉF: 510

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, sur les pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du centre ville, et proche de toutes commodités. Bus C13 au pied de l'immeuble, donnant accès à la station de métro Hôtel de Ville ou Croix Rousse. Venez visiter ce F2 entièrement rénové de 53,69m² comprenant une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson + une hotte), une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique par caloporteurs. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 866,00 € et 1172,00 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 944,94 € / Loyer de référence : 789,24 €. Frais d'état des lieux selon loi ALUR : 159,00 € (3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 53m²

Loyer : 944 €

Charge : 20 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 530 €

Ce bien est libre depuis le 20/01/2025

Date de réaisation du DPE : 17/06/2024

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