F2 - 63m² - Rue Royale - 69001 Lyon

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RÉF: 186

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Mezzanine, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble ancien idéalement situé - quartier Terreaux - à proximité de la place Tolozan, des quais du Rhône et de toutes commodités (métro Croix Paquet, bus...). Venez découvrir cet appartement F2 en duplex avec beaucoup de cachet, plafonds à la française et murs en pierre, composé d'un séjour de 45m², d'une mezzanine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 035,50 € / Loyer de référence : 865,02 €. Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 174,00 € et 1 588 €. Frais d'état des lieux : 3 €/m² soit 189,00 € (loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 63m²

Loyer : 817 €

Charge : 35 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 630 €

Date de réaisation du DPE : 19/08/2021

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