F2 - 52m² - Rue Childebert - 69002 Lyon

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RÉF: 286

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Idéalement situé : entre la Place des Jacobins et la Place de la République, à proximité immédiate des transports (métro lignes A et D, vélo'v, bus), des commerces et des écoles. Découvrez ce bel appartement lumineux donnant sur cour, bénéficiant d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasques et sèche-serviettes, d'un WC séparé. Le sol est en carrelage dans les pièces d'eau et en parquet ancien dans les autres espaces. Ce bien est agrémenté par une belle cheminée décorative, de nombreux rangements, des fenêtres double vitrage, et des radiateurs à fluide caloporteurs récents. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 915.55 € / Loyer de référence : 764.69 €. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1034 € et 1400 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 156,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 52m²

Loyer : 893 €

Charge : 55 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 520 €

Date de réaisation du DPE : 04/12/2024

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