F2 - 44,12m² - Rue des Capucins - 69001 LYON

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RÉF: 349

Ce bien comporte : Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage radiateur gaz, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

N'EST PLUS DISPONIBLE POUR LES VISITES - Dans un bel immeuble ancien bien entretenu sur les pentes de la Croix Rousse, à proximité des transports, écoles, commerces et de toutes les commodités... Découvrez cet appartement lumineux au 6ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour avec alcôve et placards, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de fenêtres isolantes double vitrage. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 745,63 € / Loyer de référence : 622,09 €. Frais d'état des lieux 3.03 €/m² soit 133,00 € (loi Alur). Classe énergétique catégorie : D. Consommation énergétique estimée entre 905,00 € et 1 225,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 44m²

Loyer : 598 €

Charge : 17 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 445 €

Date de réalisation du DPE : 19/06/2024

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