F2 - 48,11 m² - Rue de Brest - 69002 LYON

RÉF: 2123

Ce bien comporte : Ascenseur, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle

Dans un bel immeuble situé sur la presqu’île, à proximité de la place des Jacobins et Cordeliers, proche toutes commodités et transports. Venez visiter cet appartement de type 2 composé d'une d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 26m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement climatisé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 865,98 € / Loyer de référence : 721,65 €. Complément de loyer : 34,02 € justifié par la belle vue + la climatisation. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 809,00 € et 1 095,00 €. Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 145,00 € selon loi ALUR. Honoraires de relocation : 10.09 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 48m²

Loyer : 900 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 485 €

Date de réalisation du DPE : 15/07/2026

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