F2 - 36 m² - Chemin des Petites Brosses - 69300 CALUIRE

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RÉF: 3

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Balcon, Chauffage collectif au gaz/fioul, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Parking, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Récent, cuisine meublée

Caluire, à proximité de la montée des soldats, à 10 mm du centre ville de LYON et du 6ème Arrondissement, dans une superbe copropriété arborée sécurisée. Découvrez ce magnifique T2, rénové récemment, bénéficiant d'une superbe vue sur LYON, extrêmement lumineux et ensoleillé avec balcon terrasse. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec : un four une plaque de cuisson à induction (deux feux) une hotte électrique un plan de travail de placards hauts et bas, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé. Beaux parquets au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Il est agrémenté de rangements, d'un chauffage collectif, et d'un parking dans la résidence. Possibilité d'un garage (avec loyer en supplément). Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 762,00 € et 1 032,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'état des lieux : 3 €/m² soit 108.00 € TTC.

Surface : 36m²

Loyer : 639 €

Charge : 70 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 360 €

Date de réaisation du DPE : 07/10/2025

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