F2-58.65 m2- Quai Gailleton -Lyon 69002

RÉF: 263

Ce bien comporte : Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du métro ligne A station Ampère /Victor Hugo , face aux quais de l'université Claude Bernard - Venez découvrir cet appartement de deux pièces composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1055.70 € / Loyer de référence : 879.75 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1463 € et 1081 €. Frais état des lieux 3.03 €/m2 soit 177.00 € selon loi ALUR. Honoraires de relocation 10.09 €/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 58m²

Loyer : 687 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 591 €

Date de réalisation du DPE : 03/06/2026

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