F2 - 33,17m² - Rue Vaubecour - 69002 LYON

RÉF: 1216

Ce bien comporte : Mezzanine, Interphone, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un bel immeuble ancien dans le quartier AINAY, en plein centre ville, proche de toutes commodités : commerces, transports et écoles. Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé avec mezzanine, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Des fenêtres isolantes et du parquet chêne agrément ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 597,06 € / Loyer de référence : 497,55 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 901,00 € et 1 219,00 €. Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 100.00 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 33m²

Loyer : 552 €

Charge : 22 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 334 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réalisation du DPE : 27/05/2025

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