F2 - 39.87m² - Cours Franklin Roosevelt - 69006 LYON

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RÉF: 1842

Ce bien comporte : Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique

-> PLUS DISPONIBLE Idéalement situé, dans un bel immeuble, Avenue de Saxe / Cours Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du métro A, station Foch et des commerces. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (plaque cuisson + hotte) et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage neuves, radiateurs caloporteurs neufs. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 717,66 € / Loyer de référence : 598,05 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 552,00 € et 748,00 €. Frais état des lieux 3,03 €/m² soit 120,00€ TTC selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 40m²

Loyer : 717 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 402 €

Date de réaisation du DPE : 16/02/2023

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