F2 - 55m² - Rue Vaubecour - 69002 Lyon - avec ascenseur

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RÉF: 1595

Ce bien comporte : Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un bel immeuble ancien, idéalement situé, dans le quartier d'Ainay, à proximité des transports (métro ligne A station Ampère, arrêts de bus, gare de Perrache), des commerces, des écoles, cet appartement lumineux et rénové traversant est / ouest bénéfice d'une belle cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron et Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 968.35 € / Loyer de référence : 808.79 €. Appartement au loyer de référence majoré car rénové. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 835 € et 1129 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 168 € selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 55m²

Loyer : 950 €

Charge : 45 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 550 €

Date de réaisation du DPE : 12/07/2023

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