F2 - 49 m² - Rue Rivet - 69001 LYON

RÉF: 1566

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien, cuisine meublée

Dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Bus C 13 au pied de l'immeuble , donnant accès au métro A ( Hôtel de ville ) ou du métro C ( direction CUIRE).- Venez découvrir ce bel appartement, entièrement rénové en 2019, très spacieux et très lumineux donnant sur la rue RIVET. Il est composé d'une petite entrée, d'une cuisine américaine (équipée de meubles hauts et bas) donnant sur un vaste séjour très clair, d'une chambre et d'une vaste salle d'eau avec sèche serviettes, pare-douche et emplacement pour lave linge.- Les sols sont recouverts de carrelage. L'appartement est équipé d'une Ventilation mécanique et de convecteurs caloporteurs. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 759.53 € / Loyer de référence : 631.30 €. Classe énergétique catégorie : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 864.00 € à 1168.00 €. Frais état des lieux 3 €/m² soit 148.00 € selon loi ALUR.

Surface : 49m²

Loyer : 759 €

Charge : 30 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 490 €

Date de réaisation du DPE : 28/10/2025

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