F2 - 40 m² - Cours Tolstoï - Villeurbanne 69100

RÉF: 145

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé proche de la place du Totem, à proximité immédiate,des commerces, des transports en commun, (C3 donnant accès direct au centre ville et gare de la Part Dieu) et de la DOUA . Venez découvrir ce logement au calme, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec double vitrage, d'une salle de bains avec WC séparé. Frais état des lieux 3 €/m2 soit 120 € TTC Loi Alur Classe énergétique catégorie : C nouveau DPE en cours d'actualisation Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 416.00 € Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 641.28 € / Loyer de référence : 533.06 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 40m²

Loyer : 519 €

Charge : 40 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 400 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 22/01/2025

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