F2 - 69 m² - Rue Amiral Courbet - 69003 LYON

RÉF: 1242

Ce bien comporte : Balcon, Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Cave, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, Concierge, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité immédiate du cours Docteur Long, de la Place HENRI, des transports et de tous commerces. Ligne de bus C 13 en direction de part dieu et centre ville - station de métro D grange blanche à moins de 10 min à pied. Proche école de santé et hôpitaux. Immeuble calme et sécurisé avec gardien. Venez visiter ce grand F2 entièrement rénové comprenant un hall d’entrée, un séjour de 21m², une cuisine indépendante, une chambre de 15m² donnant sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Des fenêtres double vitrage, de nombreux rangements, un beau parquet chêne et une cave agrémentent ce logement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 086,07 € / Loyer de référence : 905,06 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 281,00 € et 1 733,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 207,00 € TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 69m²

Loyer : 1 085 €

Charge : 60 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 690 €

Date de réaisation du DPE : 17/12/2024

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