F2 - 54m² - Rue du Dauphine - Lyon 69003

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RÉF: 644

Ce bien comporte : Chauffage individuel au gaz, Alimentation LL, Alimentation LV, Digicode, Double vitrage, WC, Salle d'eau, Eau froide individuelle, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien

Dans un immeuble situé à proximité immédiate de la place des Maison Neuves et Avenue Félix Faure, proche du tramway T2 et bus C13, donnant accès à la Part Dieu et centre Ville. Découvrez cet appartement de 54m², composé d’une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée avec éléments de rangement, une hotte sur zone de cuisson, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants à commande électrique, d'une porte d’entrée avec serrure de sécurité, de nombreux rangements, et d'une ventilation mécanique. Toute la surface au sol est recouverte de carrelage. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 881,60 € / Loyer de référence : 734,67 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 756,00 € et 1 022,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 162,00 € TTC (Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 54m²

Loyer : 700 €

Charge : 15 €

Dépot de garantie : 1 mois

Honoraires : 540 €

Ce bien est idéal pour les étudiants.

Date de réaisation du DPE : 09/06/2022

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